パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー

  • 東京都豊島区巣鴨四丁目

  • 都電荒川線 / 庚申塚駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 8階建 / 89戸 / RC造

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8階 / 96.26㎡の場合

相場
13,735万円
142.7万円/㎡
9,255
12,242
15,229
18,216
AI査定結果
推定相場価格
13,735万円
142.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,242万円〜15,229万円
127.2万円/㎡〜158.2万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー
14,990万円（155.7万円/㎡）/ 8階 / 96.26㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は124.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0314,990万円155.7万円8階 96.26㎡ 3LDK+北東
2025/08/168,980万円129.7万円6階 69.26㎡ 3LDK南東
2025/07/179,180万円132.5万円6階 69.26㎡ 3LDK南東
2025/06/229,380万円135.4万円6階 69.26㎡ 3LDK南東
2025/02/059,300万円133.4万円4階 69.72㎡ 2LDK+S南東
2024/11/2711,800万円119.7万円8階 98.57㎡ 3LDK北東
2024/07/026,780万円101.5万円1階 66.8㎡ 2SLDK北西
2024/06/306,780万円101.5万円1階 66.8㎡ 2LDK+S南東
2024/02/289,780万円107.3万円7階 91.15㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は147.05万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー
豊島区巣鴨四丁目
庚申塚駅4分 14,990万円155.7万円96.26㎡3LDK+8階 / 8階建 北東2005年89戸RC
2025/08/06プラウド千川
豊島区長崎六丁目
千川駅8分 10,280万円132.0万円77.9㎡3LDK5階 / 9階建 南東2006年75戸RC
2023/10/31ライオンズクオーレ池袋ソシア
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 8,880万円122.1万円72.72㎡3LDK6階 / 7階建 南西2009年51戸RC
2024/11/27Brilliaガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅13分 13,980万円190.7万円73.31㎡3LDK5階 / 5階建 南東2005年58戸RC
2025/10/10ライオンズガーデン目白オークレジデンス
豊島区目白四丁目
目白駅11分 13,500万円140.8万円95.89㎡4LDK3階 / 4階建 南2005年72戸RC
2024/11/30ブリリアガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 13,980万円190.7万円73.31㎡3LDK5階 / 5階建 南東2005年58戸RC
2025/11/16シャリエ西巣鴨
豊島区西巣鴨一丁目
西巣鴨駅9分 8,980万円122.3万円73.4㎡3LDK4階 / 15階建 南東2004年96戸SRC
2025/11/28グランドメゾン西巣鴨
豊島区西巣鴨一丁目
西巣鴨駅9分 11,990万円137.8万円87㎡3LDK8階 / 14階建 南東2001年64戸SRC
2025/09/15グランフォート青淵閣
豊島区上池袋一丁目
大塚駅9分 10,000万円133.3万円75.02㎡2LDK5階 / 10階建 東2006年123戸RC
2024/03/11グランスイート大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅8分 8,980万円119.0万円75.45㎡3LDK2階 / 10階建 南西2006年49戸RC
2024/11/18コスモレジア大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅6分 10,680万円143.3万円74.55㎡3LDK7階 / 15階建 東2007年44戸RC
2025/04/13パークハウスサンセジュール
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅6分 10,480万円143.9万円72.82㎡3LDK13階 / 14階建 南西2008年71戸RC
2024/02/15ブリリア巣鴨
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅5分 12,180万円150.4万円80.99㎡3LDK3階 / 14階建 南2010年112戸SRC
2024/10/08菱和パレス目白台グラーサ
豊島区雑司が谷一丁目
護国寺駅6分 11,480万円129.5万円88.68㎡3LDK3階 / 15階建 南2001年96戸SRC
2024/12/24ディアクオーレ駒込染井
豊島区駒込四丁目
駒込駅6分 9,680万円134.0万円72.24㎡2LDK3階 / 6階建 北西2003年52戸RC
2025/02/17ジェイパーク南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅7分 12,980万円150.9万円86.04㎡3LDK5階 / 6階建 西2003年52戸RC
2024/01/14Brillia駒込染井
豊島区駒込四丁目
巣鴨駅4分 14,800万円176.3万円83.97㎡3LDK5階 / 6階建 南東2008年88戸RC
2024/12/12グランシティ目白台
豊島区高田一丁目
早稲田駅2分 11,500万円129.7万円88.68㎡2LDK7階 / 8階建 北西2001年51戸RC
2023/08/25パークハウス駒込桜郷
豊島区駒込四丁目
巣鴨駅6分 11,480万円149.3万円76.89㎡2LDK6階 / 8階建 南西2010年51戸RC
2025/06/23グランヴェール六義園
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅4分 16,080万円175.7万円91.51㎡2LDK3階 / 7階建 南2002年49戸RC
2024/05/25ウェリス駒込レジデンス
豊島区駒込一丁目
駒込駅4分 13,600万円169.4万円80.28㎡2LDK10階 / 12階建 南西2008年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、豊島区では13.8%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
豊島区
184.2万円/㎡
前年比+13.8%

マンション概要

マンション名パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー
所在地東京都豊島区巣鴨四丁目
交通都電荒川線庚申塚駅徒歩4分
築年月2005年
階数8階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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